MenuL’investissement locatif à Rennes, une valeur sûre
Un investissement locatif à Rennes comporte de nombreux avantages :
- Un investissement rentable : l’achat d’un bien immobilier en locatif permet de se construire un patrimoine qui pourra ensuite être transmis en héritage. Les loyers perçus apportent quant à eux un revenu complémentaire régulier tous les mois.
- Des avantages fiscaux : de nombreux programmes immobiliers à Rennes bénéficient de la loi Pinel. Ainsi vous pourrez bénéficier d’un bel avantage fiscal. La loi Pinel implique en effet une réduction d’impôts allant jusqu’à 21 % du montant de l’investissement. Le bien doit cependant être mis en location sur une durée de 12 ans. Pour un bien neuf, le bien doit être loué sur une durée minimum de 6 ans, et le montant de la réduction d’impôts est à hauteur de 12 % du montant de l’investissement.
Vous souhaitez obtenir des renseignements pour savoir où investir à Rennes ? Toute notre équipe est à votre écoute pour vous aider dans votre projet immobilier.
Dans quels quartiers investir à Rennes ?
Avant l’achat d’un bien, il est nécessaire de se renseigner sur le marché locatif à Rennes.
Un T2 dans l’hyper-centre est à privilégier. Ce bien immobilier s’adressera ainsi aux étudiants, aux jeunes actifs, aux couples et permettra également de réduire le taux de vacance locative. Les quartiers Beaulieu et Villejean-Beauregard sont également recommandés pour cibler une population estudiantine. Enfin, le quartier de la gare dynamisé par la mise en place de la nouvelle LGV permet de cibler une large population d’actifs.
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