MenuDans quelle zone Pinel se situent Rennes et les communes environnantes ?
Dans le cadre du dispositif Pinel, la ville de Rennes se situe en zone B1. Investir à Rennes dans un logement neuf que vous mettrez en location vous ouvre le droit à une réduction d’impôt.
Les communes proches, Saint-Grégoire, Cesson-Sévigné, Chantepie, Saint-Jacques-de-la-Lande, Vezin-le-Coquet ou Montgermont se situent aussi en zone B1, ce qui vous laisse de nombreuses possibilités de réaliser un investissement locatif à Rennes et alentours. Découvrez les appartements neufs à Rennes commercialisés par l’Espace Neuf et éligibles au dispositif Pinel.
Que détermine la zone Pinel à Rennes ?
La zone Pinel à Rennes détermine le droit à une remise d’impôt, mais aussi les plafonds réglementaires pour le revenu fiscal de votre locataire ainsi que les plafonds des loyers. Le bien que vous mettez en location doit être loué comme résidence principale à un locataire dont les ressources ne dépassent pas un certain montant. À Rennes, en zone B1 le revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser 31 280 € pour une personne seule, 41 772 € pour un couple, 50 223 € pour un couple avec 1 personne à charge…
De la même façon, la zone détermine le loyer mensuel maximum, charges non comprises : il est de 10,51 euros le mètre carré pour un logement en zone B1.
